Horizonte 2026. ¿Qué le espera al mercado inmobiliario en Chile?

De la caída al rebote contenido

Las cifras hablan por sí solas. Según el Informe Nacional del Mercado Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Las ventas de viviendas nuevas en Chile registraron una caída del 18 % en el primer trimestre de 2025 respecto al mismo periodo del año anterior.

Sin embargo, los analistas anticipan un repunte del orden del 5 % al 10 % en 2026, lo que sugiere que el mercado se recuperará, pero sin prisas, ni explosiones.

Este nuevo contexto invita al comprador a ser más exigente, ya no basta con “comprar ahora que bajó”, sino con elegir el momento, el lugar y el estándar correcto.

Menos oferta, más valor

La escasez de suelo edificable y la contracción de nuevos proyectos anticipan una oferta más ajustada hacia 2026. Gran parte de la materia prima del mercado está en comunas consolidadas del sector oriente de Santiago, donde el valor del terreno se mantiene alto y la barrera de entrada crece.

Eso significa una oportunidad para quienes buscan viviendas de alto estándar. Estar en el lugar correcto, con atributos diferenciados, es clave. En esta etapa, la plusvalía no se construye solo por ubicación, sino por propuesta de valor arquitectónica, calidad de construcción y entorno.

Las nuevas exigencias del hogar

La vivienda ya no es solo un contenedor físico, ha pasado a ser escenario, oficina y refugio. Los compradores de hoy valoran la flexibilidad, la calidad del entorno y la experiencia que aportan día a día.

Estas nuevas prioridades (eficiencia térmica, aislamiento acústico, conexión con la naturaleza y un diseño que simplifica la vida) se consolidan justo en un escenario económico más estable. El crecimiento proyectado del PIB chileno para 2026 (entre 1,5 % y 2,5 % según el Banco Central de Chile) respalda un clima de confianza que impulsa este nuevo tipo de demanda. Más consciente, más exigente, más preparada.

¿Por qué estos datos importan?

El 2026 será un año que definirá qué viviendas perduran y cuáles quedan como parte de un ciclo pasado. Para el comprador exigente y con visión se trata de elegir más que “una casa”, es elegir un estilo de vida que tenga sentido hoy y mañana.

En este contexto, proyectos como Condominio El Golf La Dehesa o Condominio La Quebrada se vuelven más que una opción, representan una respuesta a lo que el mercado pedirá en 2026 (diseño sólido, ubicación estratégica, calidad de vida real).

Al final, el verdadero valor de una propiedad ya no está solo en los metros cuadrados, sino en cómo esos metros permiten vivir bien.

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